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答：自2009年起，全國(guó)實(shí)施從生產(chǎn)型增值稅向消費(fèi)型增值稅轉(zhuǎn)型的改革，但只允許機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)抵扣，不動(dòng)產(chǎn)不能抵扣。此次“營(yíng)改增”將不動(dòng)產(chǎn)納入抵扣范圍，意味著企業(yè)可供抵扣的項(xiàng)目進(jìn)一步增加，無論是制造業(yè)、商業(yè)等原增值稅納稅人，還是“營(yíng)改增”試點(diǎn)納稅人，都可抵扣新增不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅。通過外購(gòu)、租入、自建等方式新增不動(dòng)產(chǎn)的企業(yè)都將因此獲益，原增值稅納稅人、前期試點(diǎn)納稅人總體稅負(fù)會(huì)因此下降。例如：企業(yè)新建一個(gè)廠房，投資一個(gè)億，如果稅率為11%，就可以抵扣1100萬元的稅款。
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