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| 索引號 | 113325000026455663/2016-27843 | 文號 | 麗政發(fā)〔2016〕56號 |
| 組配分類 | 規(guī)范性文件庫 | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 市政府 |
| 成文日期 | 2016-08-04 | 有效性 | 有效 |
| 規(guī)范性文件統(tǒng)一編號: | ZJKC00-2016-0013 |
蓮都區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》《麗水市市區(qū)征收集體所有土地房屋補償管理辦法》（市政府令第81號）的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將麗水市市區(qū)房屋征收臨時安置補助費、搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失補助費以及房屋改變用途補貼標(biāo)準(zhǔn)通知如下：
一、臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)
（一）附件1范圍臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)。
安置方式 | 類別 | 計量單位 | 單價（元/月） | 補助時間 |
貨幣安置 | 住宅 | ㎡ | 13 | 6個月 |
廠房 | ㎡ | 10 | 6個月 | |
辦公 | ㎡ | 12 | 6個月 | |
產(chǎn)權(quán)調(diào)換 | 住宅 | ㎡ | 13 | 按征收補償安置 協(xié)議約定的時間 |
廠房 | ㎡ | 10 | ||
辦公 | ㎡ | 12 | ||
公寓安置 | 住宅 | ㎡ | 13 |
（二）附件2范圍臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)。
安置方式 | 類別 | 計量單位 | 單價（元/月） | 補助時間 |
貨幣安置 | 住宅 | ㎡ | 10 | 6個月 |
廠房 | ㎡ | 8 | 6個月 | |
辦公 | ㎡ | 10 | 6個月 | |
產(chǎn)權(quán)調(diào)換 | 住宅 | ㎡ | 10 | 按征收補償安置 協(xié)議約定的時間 |
廠房 | ㎡ | 8 | ||
辦公 | ㎡ | 10 | ||
遷建安置 公寓安置 | 住宅 | ㎡ | 10 |
（三）附件3范圍臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)。
安置方式 | 類別 | 計量單位 | 單價（元/月） | 補助時間 |
貨幣安置 | 住宅 | ㎡ | 8 | 6個月 |
廠房 | ㎡ | 6 | 6個月 | |
辦公 | ㎡ | 8 | 6個月 | |
遷建安置 | 住宅 | ㎡ | 8 | 按征收補償安置 協(xié)議約定的時間 |
（四）臨時安置補助費計算具體事項。
1.大港頭鎮(zhèn)、碧湖鎮(zhèn)、老竹鎮(zhèn)政府所在地范圍參照附件2范圍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、公寓安置的，自被征收房屋騰空之月起至選定安置房后6個月止計算臨時安置補助費。征收人超過征收補償安置協(xié)議約定的過渡期未提供安置用房，自逾期之月起按本文件規(guī)定的臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的雙倍支付。
3.實行遷建安置的，自被征收房屋騰空之日起至放樣后6個月止計算臨時安置補助費；在安置小區(qū)內(nèi)安置的，若放樣6個月后，小區(qū)道路硬化和生活用水、用電尚未配套到位的，可按本文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付臨時安置補助費直至小區(qū)道路硬化和生活用水、用電配套到位。實行遷建安置的，征收人超過征收補償安置協(xié)議約定的過渡期未提供安置用地的，自逾期之日起按本文件規(guī)定的臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的雙倍支付。
因被征收人無理阻擾而延誤配套工程建設(shè)時間、不參加安置地基選定、干擾安置地基選定、逾期不動工建設(shè)的，征收人不得支付臨時安置補助費。
4.被征收住宅房屋建筑面積不到45平方米的，按45平方米計算征收臨時安置補助費。
共有產(chǎn)權(quán)房屋面積不到45平方米的，按45平方米計算臨時安置補助費；繼承、析產(chǎn)（或分?jǐn)偅┖髴艟ㄖ娣e不到45平方米的，按實際建筑面積計算臨時安置補助費。
二、搬遷費標(biāo)準(zhǔn)
類別 | 計量單位 | 單價（元） | 補助次數(shù) |
住宅 | ㎡ | 8 | 2次 |
辦公 | ㎡ | 8 | 2次 |
商業(yè) | ㎡ | 8 | 2次 |
工業(yè) | ㎡ | 30 | 1次 |
搬遷費每戶每次不低于1000元，共有產(chǎn)權(quán)（含繼承、析產(chǎn)、分?jǐn)偅┌匆粦粲嫺丁９I(yè)企業(yè)對搬遷費標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可由征收雙方委托評估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
三、停產(chǎn)停業(yè)損失補助費標(biāo)準(zhǔn)
（一）工業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補助費按被征收工業(yè)用房補償價（不包括裝修、裝潢等費用）的5%予以一次性補助。
（二）商業(yè)用房、非商業(yè)用房改商業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補助費與臨時安置補助費合并計算，按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。
1.商業(yè)用房。
（1）選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被征收房屋市場評估價（不包括裝修、裝潢等費用）5%/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，每半年發(fā)放一次。選定安置房后6個月，終止支付。
（2）選擇現(xiàn)房安置或貨幣補償?shù)模幢徽魇辗课菔袌鲈u估價（不包括裝修、裝潢等費用）5%/年的標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放半年補助。
2.非商業(yè)用房改商業(yè)用房。
按非商業(yè)用房改商業(yè)用房部分補貼金額（不包括裝修、裝潢等費用）5%/年的標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放半年補助。
上述商業(yè)用房是指臨街底層店面房屋，征收時仍在營業(yè)的；房產(chǎn)證、土地證注明用途為商業(yè)用房的，按房產(chǎn)證面積結(jié)合實際情況認(rèn)定其商業(yè)用房面積。改變用途為商業(yè)用房的面積原則按自然間結(jié)合進(jìn)深認(rèn)定。
四、房屋改變用途補貼標(biāo)準(zhǔn)
1990年4月1日以后改變用途為商業(yè)用房并連續(xù)使用的憑合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅發(fā)票，按原法定用途補償安置后，根據(jù)改變用途的不同時間按被征收商業(yè)用房市場評估價的30%（1990年4月1日—2001年7月31日）或20%（2001年8月1日—征收公告發(fā)布的前兩年）給予補貼，但原法定用途市場評估價加上補貼之和不能超過被征收商業(yè)用房的市場評估價數(shù)額。
五、本通知自發(fā)布之日起施行。
麗水市人民政府
2016年8月4日
（此件公開發(fā)布）
附件1范圍的村莊：
萬象街道：麗南行政村、麗華行政村、水南行政村、城南行政村。
白云街道：城北行政村、城西行政村、麗光行政村、燈塔行政村。
巖泉街道：原麗東行政村，天寧寺行政村，后甫行政村，九里行政村，長崗背行政村，涼塘行政村，社后行政村，關(guān)下行政村，巖泉行政村巖泉、圳頭、鐵丁橋、靈山寺腳新村自然村，青林行政村，秋塘行政村結(jié)七弄自然村，冷水行政村飛機(jī)場角自然村。
紫金街道：海潮行政村，大眾行政村，新建行政村，城東行政村，廈河行政村，古城行政村，水東行政村，金東行政村，黃泥墩行政村，河村行政村，蘆埠行政村蘆埠、后村、前山、大石頭自然村，塔下行政村。
南明山街道：小木溪行政村牛嶺頭自然村，中堂行政村中岸自然村，垟?shù)晷姓逍“讕r、寺岙自然村。
附件2范圍的村莊：
巖泉街道：秋塘行政村秋塘、盱頭、平沙、連山、隔溪自然村，冷水行政村奚崗、蒲岸、上冷水、下冷水、黃渡、小坑自然村，巖泉行政村坑口自然村。
紫金街道：蘆埠行政村大毛窟自然村，開潭行政村，灣岙行政村灣岙、梅岙自然村，風(fēng)化行政村上風(fēng)化、下風(fēng)化、黃士岙自然村。
南明山街道：垟?shù)晷姓鍒數(shù)辍⒒馃彙⑸襄肌⑴稀⒉駦徾住帧⒂嗲f弄自然村，桐嶺行政村，白巖行政村，旭光行政村，吳垵行政村，葉岙行政村，水閣行政村，余莊前行政村，張村行政村，七百秧行政村，龍石行政村，岑山行政村，麗沙行政村，上沙溪行政村，里坑行政村，金山行政村，章巷行政村章巷、處基、里弄自然村，小木溪行政村小木溪、潛水弄、烏石玄背自然村，中堂行政村中堂、黃府前、朱田背、燕窩山、白嶺腳自然村，大門樓行政村，張垵行政村齊村、桃?guī)X、定崗、張垵自然村，葉村行政村葉村、金山下、柳后自然村，富嶺行政村、下張行政村、大坑口行政村大坑口、秧棚、松山崗自然村，下倉行政村下倉、烏里凸、小葉村自然村，陶莊行政村陶莊、下雙坑、章庵自然村，前垟行政村前垟、寺后、法興寺自然村。
聯(lián)城街道：路灣行政村，敏河行政村，武村行政村，白前行政村，常宅行政村，林宅口行政村，金周行政村，花街行政村，青崗行政村青崗、塘下、大坑、上烏里坑、鲇鮐山自然村，鳳鳴行政村節(jié)孝自然村。
附件3范圍的村莊：
蓮都區(qū)范圍內(nèi)除附件1、2外的其他村莊。
附件