索引號 | 113325000026455663/2016-11809 | 文號 | 麗政辦發(fā)〔2016〕88號 |
組配分類 | 市政府文件 | 發(fā)布機構(gòu) | 市府辦 |
成文日期 | 2016-08-05 | 公開方式 | 主動公開 |
蓮都區(qū)人民政府,市政府直屬各單位:
《麗水市市區(qū)房屋征收簽約騰空獎勵辦法》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。
麗水市人民政府辦公室
2016年8月3日
(此件公開發(fā)布)
麗水市市區(qū)房屋征收簽約騰空獎勵辦法
根據(jù)《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》《浙江省國土資源廳關(guān)于開展征地拆遷陽光工程建設(shè)的意見》(浙土資發(fā)〔2012〕22號)、《麗水市市區(qū)集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(市政府令第81號)等精神,公開、公平、公正地開展房屋征收工作,規(guī)范征收和補償行為,維護被征收人的合法權(quán)益,特制定本獎勵辦法。
一、按時簽約騰空獎勵
房屋征收決定(公告)發(fā)布后,被征收人在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂補償安置協(xié)議的,房屋征收部門可視項目具體情況分階段對被征收人給予相應(yīng)獎勵,逾期簽訂補償協(xié)議的,不予獎勵。分階段是指將征收項目簽訂協(xié)議期限劃分為幾個時段(不超過三個階段),每個項目的規(guī)定簽約時間、相應(yīng)的時間階段及各階段的獎勵標準在下列規(guī)定范圍內(nèi)視征收項目具體情況制定相應(yīng)的實施方案,報市、區(qū)土地和房屋征收工作辦公室核準后執(zhí)行。
(一)住宅類(含商業(yè)、辦公用房)。
根據(jù)每個征收項目中被征收人戶數(shù)的不同制定各階段的獎勵標準,第一階段最高不超過500元/㎡;其他幾個階段在此基礎(chǔ)上逐級遞減。
(二)非住宅類。
根據(jù)每個征收項目中被征收人戶數(shù)的不同制定各階段的獎勵標準,第一階段最高不超過290元/㎡;其他幾個階段在此基礎(chǔ)上逐級遞減。
二、簽約率獎勵
被征收人獲得上述分階段獎勵的同時,在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議的,按完成簽訂補償協(xié)議的比率,還可獲得簽約率獎勵。逾期簽訂補償協(xié)議的,不給予簽約率獎勵。
在規(guī)定的簽約期限內(nèi),完成簽訂補償協(xié)議率原則上應(yīng)達到70%時,方開始享受簽約率獎勵;在此基礎(chǔ)上,簽約率獎勵標準隨著完成簽訂補償協(xié)議率的遞增均衡遞增。完成簽訂補償協(xié)議率達100%時,住宅類獎勵不少于200元/㎡,非住宅類獎勵不少于100元/㎡。
在第一階段完成簽訂補償協(xié)議率達100%的,按時簽約騰空獎勵加上簽約率獎勵的總和最高為:住宅類700元/㎡,非住宅類390元/㎡。
涉及被征收人戶數(shù)特別少的小項目的簽約率獎勵方案,根據(jù)實際情況報市、區(qū)土地和房屋征收工作辦公室研究批準后執(zhí)行;對大型房屋征收項目實行網(wǎng)格化考核獎勵(300戶以上),簽約的批次可視項目推進情況,由征收主管部門確定后另行公布。
三、未按時騰空房屋交付拆除的,上述一、二項獎勵酌情扣減
被征收人在房屋補償安置協(xié)議約定時間內(nèi)將房屋騰空交付拆除的,上述一、二項獎勵金額按協(xié)議約定足額發(fā)放;簽約后因被征收人原因,超過協(xié)議約定時間1—7天騰空交付的,獎勵金額發(fā)放90%;超過協(xié)議約定時間8—14天騰空交付的,獎勵金額發(fā)放80%;以此類推,最終扣除到50%為止。被依法強制拆除的,獎勵資金不予享受。
四、自行過渡獎勵標準為100元/㎡。
五、本辦法自發(fā)文之日起施行。2015年7月21日發(fā)布的《麗水市市區(qū)房屋征收簽約騰空獎勵辦法》(麗政辦發(fā)〔2015〕104號)同時廢止。