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索引號 113325000026455663/2017-27574 文號 麗政發(fā)〔2017〕28號
組配分類 市政府文件 發(fā)布機構(gòu) 市政府
成文日期 2017-05-15 公開方式 主動公開
麗水市人民政府關(guān)于公布麗水市市區(qū)房屋征收臨時安置補助費、搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失補助費以及房屋改變用途補貼標(biāo)準的通知
發(fā)布時間:2017-05-15 00:00 瀏覽次數(shù): 信息來源: 市府辦

蓮都區(qū)人民政府,市政府直屬各單位: 

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務(wù)院令第590號)、《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》(浙江省人民代表大會常務(wù)委員會公告第14號)、《麗水市市區(qū)征收集體所有土地房屋補償管理辦法》(麗水市人民政府令第81號)、《麗水市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償辦法》(麗政發(fā)〔2017〕13號)的相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將麗水市市區(qū)房屋征收臨時安置補助費、搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失補助費以及房屋改變用途補貼標(biāo)準通知如下: 

一、   臨時安置補助費標(biāo)準 

(一)麗南行政村等村臨時安置補助費標(biāo)準(見附件1)。 

(二)秋塘行政村等村臨時安置補助費標(biāo)準(見附件2)。 

(三)蓮都區(qū)范圍內(nèi)其他村莊臨時安置補助費標(biāo)準(見附件3)。 

(四)商業(yè)用房臨時安置補助費按被征收房屋評估價值的1%予以一次性補助。 

(五)臨時安置補助費計算具體事項。 

1.大港頭鎮(zhèn)、碧湖鎮(zhèn)、老竹鎮(zhèn)政府所在地范圍參照附件2范圍標(biāo)準執(zhí)行。 

2.實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、公寓安置的,自被征收房屋搬遷之月起至選定安置房后6個月止計算臨時安置補助費。征收人超過征收補償安置協(xié)議約定的過渡期未提供安置用房,自逾期之月起按本文件規(guī)定的臨時安置補助費標(biāo)準的雙倍支付。 

3.實行遷建安置的,自被征收房屋搬遷之月起至放樣后6個月止計算臨時安置補助費;在安置小區(qū)內(nèi)安置的,若放樣6個月后,小區(qū)道路硬化和生活用水、用電尚未配套到位的,可按本文件規(guī)定的標(biāo)準繼續(xù)支付臨時安置補助費直至小區(qū)道路硬化和生活用水、用電配套到位。實行遷建安置的,征收人超過征收補償安置協(xié)議約定的過渡期未提供安置用地的,自逾期之月起按本文件規(guī)定的臨時安置補助費標(biāo)準的雙倍支付。 

因被征收人無理阻擾而延誤配套工程建設(shè)時間、不參加安置地基選定、干擾安置地基選定、逾期不動工建設(shè)的,征收人不得支付臨時安置補助費。 

4.被征收住宅房屋建筑面積不到45平方米的,按45平方米計算征收臨時安置補助費。 

共有產(chǎn)權(quán)房屋面積不到45平方米的,按45平方米計算臨時安置補助費;繼承、析產(chǎn)(或分攤)后戶均建筑面積達不到45平方米的,按實際建筑面積計算臨時安置補助費。 

二、搬遷費標(biāo)準 

類別 

計量單位 

單價(元) 

補助次數(shù) 

住宅 

㎡ 

10 

2次 

辦公 

㎡ 

10 

2次 

商業(yè) 

㎡ 

10 

2次 

工業(yè) 

㎡ 

32 

1次 

搬遷費每戶每次不低于1000元,共有產(chǎn)權(quán)(含繼承、析產(chǎn)、分攤)按一戶計付。工業(yè)企業(yè)對搬遷費標(biāo)準有異議的,可由征收雙方委托評估中介機構(gòu)進行評估。 

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補助費標(biāo)準 

(一)工業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補助費按被征收工業(yè)用房評估價值(不包括裝修、裝潢等費用)的5%予以一次性補助。 

(二)商業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補助費按被征收房屋評估價值(不包括裝修、裝潢等費用)5%的標(biāo)準予以一次性補助。 

上述商業(yè)用房是指臨街底層店面房屋,征收時仍在營業(yè)的;房產(chǎn)證、土地證注明用途為商業(yè)用房的,按房產(chǎn)證面積結(jié)合實際情況認定其商業(yè)用房面積。 

四、房屋改變用途補貼標(biāo)準 

1990年4月1日以后改變用途為商業(yè)用房并連續(xù)使用的憑合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅發(fā)票,按原法定用途補償安置后,根據(jù)改變用途的不同時間按被征收商業(yè)用房市場評估價的30%(1990年4月1日—2001年7月31日)或20%(2001年8月1日—征收公告發(fā)布的前兩年)給予補貼,但原法定用途市場評估價加上補貼之和不能超過被征收商業(yè)用房的市場評估價數(shù)額。 

五、本通知自2017年6月 15日起施行。 

本通知發(fā)布施行后,往年已征收未安置的項目臨時安置費標(biāo)準,以及遺留項目未簽約的住宅、廠房、辦公用途的臨時安置費標(biāo)準按本通知執(zhí)行;遺留項目未簽約的搬遷費按本通知執(zhí)行;遺留項目未簽約的非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補助費標(biāo)準按原有規(guī)定標(biāo)準執(zhí)行。 

附件:1.麗南行政村等村臨時安置補助費標(biāo)準 

          2.秋塘行政村等村臨時安置補助費標(biāo)準 

          3.蓮都區(qū)范圍內(nèi)其他村莊臨時安置補助費標(biāo)準 


麗水市人民政府

2017年5月15日 


(此件公開發(fā)布) 

附件1 

麗南行政村等村臨時安置補助費標(biāo)準 

安置方式 

類別 

計量單位 

單價(元/月) 

補助時間 

貨幣 

安置 

住宅 

㎡ 

14 

6個月 

廠房 

㎡ 

11 

6個月 

辦公 

㎡ 

14 

6個月 

產(chǎn)權(quán) 

調(diào)換 

住宅 

㎡ 

14 

按征收補償安置 

協(xié)議約定的時間 

廠房 

㎡ 

11 

辦公 

㎡ 

14 

公寓安置 

住宅 

㎡ 

14 

適用該標(biāo)準的村莊: 

萬象街道:麗南行政村、麗華行政村、水南行政村、城南行政村。 

白云街道:城北行政村、城西行政村、麗光行政村、燈塔行政村。 

巖泉街道:原麗東行政村,天寧寺行政村,后甫行政村,九里行政村,長崗背行政村,涼塘行政村,社后行政村,關(guān)下行政村,巖泉行政村巖泉、圳頭、鐵丁橋、靈山寺腳新村自然村,青林行政村,秋塘行政村結(jié)七弄自然村,冷水行政村飛機場角自然村。 

紫金街道:海潮行政村,大眾行政村,新建行政村,城東行政村,廈河行政村,古城行政村,水東行政村,金東行政村,黃泥墩行政村,河村行政村,蘆埠行政村蘆埠、后村、前山、大石頭自然村,塔下行政村。 

南明山街道:小木溪行政村牛嶺頭自然村,中堂行政村中岸自然村,垟?shù)晷姓逍“讕r、寺岙自然村。 

附件2 

秋塘行政村等村臨時安置補助費標(biāo)準 

安置方式 

類別 

計量單位 

單價(元/月) 

補助時間 

貨幣安置 

住宅 

㎡ 

11 

6個月 

廠房 

㎡ 

6個月 

辦公 

㎡ 

11 

6個月 

產(chǎn)權(quán)調(diào)換 

住宅 

㎡ 

11 

按征收補償安置 

協(xié)議約定的時間 

廠房 

㎡ 

辦公 

㎡ 

11 

遷建安置 

公寓安置 

住宅 

㎡ 

11 

適用該標(biāo)準的村莊: 

巖泉街道:秋塘行政村秋塘、盱頭、平沙、連山、隔溪自然村,冷水行政村奚崗、蒲岸、上冷水、下冷水、黃渡、小坑自然村,巖泉行政村坑口自然村。 

紫金街道:蘆埠行政村大毛窟自然村,開潭行政村,灣岙行政村灣岙、梅岙自然村,風(fēng)化行政村上風(fēng)化、下風(fēng)化、黃士岙自然村。 

南明山街道:垟?shù)晷姓鍒數(shù)辍⒒馃彙⑸襄肌⑴稀⒉駦徾住帧⒂嗲f弄自然村,桐嶺行政村,白巖行政村,旭光行政村,吳垵行政村,葉岙行政村,水閣行政村,余莊前行政村,張村行政村,七百秧行政村,龍石行政村,岑山行政村,麗沙行政村,上沙溪行政村,里坑行政村,金山行政村,章巷行政村章巷、處基、里弄自然村,小木溪行政村小木溪、潛水弄、烏石玄背自然村,中堂行政村中堂、黃府前、朱田背、燕窩山、白嶺腳自然村,大門樓行政村,張垵行政村齊村、桃?guī)X、定崗、張垵自然村,葉村行政村葉村、金山下、柳后自然村,富嶺行政村、下張行政村、大坑口行政村大坑口、秧棚、松山崗自然村,下倉行政村下倉、烏里凸、小葉村自然村,陶莊行政村陶莊、下雙坑、章庵自然村,前垟行政村前垟、寺后、法興寺自然村。 

聯(lián)城街道:路灣行政村,敏河行政村,武村行政村,白前行政村,常宅行政村,林宅口行政村,金周行政村,花街行政村,青崗行政村青崗、塘下、大坑、上烏里坑、鲇鮐山自然村,鳳鳴行政村節(jié)孝自然村。 

附件3 

蓮都區(qū)范圍內(nèi)其他村莊臨時安置補助費標(biāo)準 

安置方式 

類別 

計量單位 

單價(元/月) 

補助時間 

貨幣安置 

住宅 

㎡ 

6個月 

廠房 

㎡ 

6個月 

辦公 

㎡ 

6個月 

遷建安置 

住宅 

㎡ 

按征收補償安置 

協(xié)議約定的時間 

適用該標(biāo)準的村莊: 

蓮都區(qū)范圍內(nèi)除附件1、2外的其他村莊。