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蓮都區(qū)人民政府，市政府直屬各單位： 

　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（浙江省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第14號(hào)）、《麗水市市區(qū)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償管理辦法》（麗水市人民政府令第81號(hào)）、《麗水市人民政府關(guān)于印發(fā)麗水市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法的通知》（麗政發(fā)〔2017〕13號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將麗水市市區(qū)房屋征收臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)以及房屋改變用途補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)通知如下： 

　　一、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 

　　（一）麗南行政村等村臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件1）。  

　　（二）秋塘行政村等村臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件2）。 

　　（三）蓮都區(qū)范圍內(nèi)其他村莊臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件3）。 

　　（四）商業(yè)用房臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的1%予以一次性補(bǔ)助。 

　　（五）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算具體事項(xiàng)。 

　　1.大港頭鎮(zhèn)、碧湖鎮(zhèn)、老竹鎮(zhèn)政府所在地范圍參照附件2范圍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 

　　2.實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、公寓安置的，自被征收房屋騰空之月起至選定安置房后6個(gè)月止計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。征收人超過(guò)征收補(bǔ)償安置協(xié)議約定的過(guò)渡期未提供安置用房，自逾期之月起按本文件規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍支付。 

　　3.實(shí)行遷建安置的，自被征收房屋騰空之日起至放樣后6個(gè)月止計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；在安置小區(qū)內(nèi)安置的，若放樣6個(gè)月后，小區(qū)道路硬化和生活用水、用電尚未配套到位的，可按本文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)直至小區(qū)道路硬化和生活用水、用電配套到位。實(shí)行遷建安置的，征收人超過(guò)征收補(bǔ)償安置協(xié)議約定的過(guò)渡期未提供安置用地的，自逾期之日起按本文件規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍支付。 

　　因被征收人無(wú)理阻擾而延誤配套工程建設(shè)時(shí)間、不參加安置地基選定、干擾安置地基選定、逾期不動(dòng)工建設(shè)的，征收人不得支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 

　　4.被征收住宅房屋建筑面積不到45平方米的，按45平方米計(jì)算征收臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 

　　共有產(chǎn)權(quán)房屋面積不到45平方米的，按45平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；繼承、析產(chǎn)（或分?jǐn)偅┖髴艟ㄖ娣e達(dá)不到45平方米的，按實(shí)際建筑面積計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 

　　二、搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 

　　搬遷費(fèi)每戶每次不低于2000元，共有產(chǎn)權(quán)（含繼承、析產(chǎn)、分?jǐn)偅┌匆粦粲?jì)付。工業(yè)企業(yè)對(duì)搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可由征收雙方委托評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。 

　　三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 

　　（一）工業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)按被征收工業(yè)用房評(píng)估價(jià)值（不包括裝修、裝潢等費(fèi)用）的5%予以一次性補(bǔ)助。 

　　（二）商業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)按被征收房屋評(píng)估價(jià)值（不包括裝修、裝潢等費(fèi)用）5%的標(biāo)準(zhǔn)予以一次性補(bǔ)助。 

　　上述商業(yè)用房是指臨街底層店面房屋，征收時(shí)仍在營(yíng)業(yè)的；房產(chǎn)證、土地證注明用途為商業(yè)用房的，按房產(chǎn)證面積結(jié)合實(shí)際情況認(rèn)定其商業(yè)用房面積。 

　　四、房屋改變用途補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 

　　1990年4月1日以后改變用途為商業(yè)用房并連續(xù)使用的憑合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅發(fā)票，按原法定用途補(bǔ)償安置后，根據(jù)改變用途的不同時(shí)間按被征收商業(yè)用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的30%（1990年4月1日—2001年7月31日）或20%（2001年8月1日—征收公告發(fā)布的前兩年）給予補(bǔ)貼，但原法定用途市場(chǎng)評(píng)估價(jià)加上補(bǔ)貼之和不能超過(guò)被征收商業(yè)用房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)數(shù)額。 

　　五、本通知自發(fā)布之日起施行。 

　　本通知發(fā)布施行后，往年已征收未安置的項(xiàng)目臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及遺留項(xiàng)目未簽約的住宅、廠房、辦公用途的臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本通知執(zhí)行；遺留項(xiàng)目未簽約的搬遷費(fèi)按本通知執(zhí)行；遺留項(xiàng)目未簽約的工業(yè)、商業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按原有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 

　　附件：1.麗南行政村等村臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 

　　2.秋塘行政村等村臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 

　　3.蓮都區(qū)范圍內(nèi)其他村莊臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 

　　                           麗水市人民政府

2018年6月4日 

        附件

麗政發(fā)〔2018〕32號(hào).cebx