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| 索引號 | 113325000026508328/2022-40105 | 文號 | 麗建發(fā)〔2022〕58號 |
| 組配分類 | 規(guī)范性文件庫 | 發(fā)布機構 | 麗水市住房和城鄉(xiāng)建設局、麗水市衛(wèi)生健康委員會、麗水市發(fā)展和改革委員會、麗水市綜合行政執(zhí)法局 |
| 成文日期 | 2022-11-09 | 有效性 | 有效 |
| 規(guī)范性文件統(tǒng)一編號: | ZJKC16-2022-0010 |
各有關單位：
根據《浙江省行政規(guī)范性文件管理辦法》要求及我市實際，對《麗水市區(qū)高層住宅二次供水管理辦法（試行）》部分內容進行修改，具體修改內容如下：
一、第六條第二款修改為“高層住宅二次供水設施的設計應當符合國家二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范和《住宅建筑生活二次供水工程技術規(guī)范》（DB33/T1171-2019）等技術標準及規(guī)范要求”。
二、第十九條修改為“違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有責任規(guī)定的，從其規(guī)定。”
三、刪去第二十條、第二十一條。其余各條款序號作相應調整。
四、刪去附件《麗水市區(qū)高層住宅二次供水設施技術規(guī)程》。
本通知自公布之日起施行，《麗水市區(qū)高層住宅二次供水管理辦法（試行）》根據本通知作相應修改，重新公布。
附件：麗水市區(qū)高層住宅二次供水管理辦法（試行）
麗水市住房和城鄉(xiāng)建設局 麗水市衛(wèi)生健康委員會
麗水市發(fā)展和改革委員會 麗水市綜合行政執(zhí)法局
2022年11月14日
麗水市住房和城鄉(xiāng)建設局辦公室 2022年11月14日印發(fā)
麗水市區(qū)高層住宅二次供水管理辦法(試行)
第一章 總則
第一條 為進一步規(guī)范麗水市區(qū)高層住宅二次供水設施的建設、維護和運行管理，切實改善二次供水水質、水壓，確保居民生活飲用水衛(wèi)生安全，根據《關于加強和改進城鎮(zhèn)居民二次供水設施建設與管理確保水質安全的通知》（建城〔2015〕31號）《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》《城市供水水質管理規(guī)定》《浙江省物業(yè)管理條例》《浙江省城市供水管理辦法》《浙江省物業(yè)區(qū)域相關共有設施設備管理辦法》《麗水市物業(yè)管理條例》《麗水市城市供水管理實施辦法》和其他相關法規(guī)規(guī)定，結合市區(qū)實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于麗水市區(qū)范圍內的新建高層住宅二次供水設施的建設、運行、維護和管理工作。
二次供水設施管理工作應當遵循確保供水安全，衛(wèi)生環(huán)保、節(jié)約能源、智能高效、規(guī)劃先行的原則。
第三條 本辦法所稱高層住宅二次供水，是指市區(qū)內對水壓要求超過城市供水服務壓力，在入戶前須通過建筑內部供水設施將市政管網供應的自來水經儲存、加壓后再供給高層住宅居民用戶的供水方式。
本辦法所稱二次供水設施，是指從城市供水管道取水點至最終用戶計量水表之間設施的總稱。包括泵房、供水管道、儲水設施、壓力水容器、水泵、閥門、結算水表、水處理設備、電氣、檢測檢驗系統(tǒng)、自控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等相關設施。消防、直飲水系統(tǒng)不在本辦法管理范圍內。
本辦法所稱城市供水企業(yè)，是指具有成套制水生產工藝設施及場所，通過城市公共管網輸送，向城市居民提供符合生產、生活用水要求的供水（包括二次供水）企業(yè)。
第四條 市供水行政主管部門負責對市區(qū)高層住宅二次供水設施建設、運行進行監(jiān)督、檢查管理。市衛(wèi)生行政主管部門負責市區(qū)高層住宅二次供水衛(wèi)生監(jiān)督、檢查管理工作，及時會同有關部門調查處理突發(fā)性二次供水污染事件。市發(fā)改(價格)行政主管部門、市綜合行政執(zhí)法等部門應當按照各自職責做好二次供水相關工作。
第五條 任何單位和個人都有保護二次供水設施的義務，不得損壞、侵占或擅自移動二次供水設施，不得阻擾或妨礙二次供水設施的巡檢、維修工作。
第二章 建設管理
第六條 高層住宅二次供水設施應與住宅主體工程同時設計、同時施工、同時竣工驗收投入使用。
高層住宅二次供水設施的設計應當符合國家二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范和《住宅建筑生活二次供水工程技術規(guī)范》（DB33/T1171 -2019），應當按照立管和水表出戶、一戶一表、抄表到戶的要求。
二次供水設施及泵房應當獨立設置、不得與商業(yè)、消防等其他設施合用。
第七條 高層住宅二次供水設施的設計方案應當滿足與城市公共供水管網連接的基本條件和管理要求，在項目初步設計階段須征詢城市供水企業(yè)意見，由設計單位會同城市供水企業(yè)共同確定設計標準、供水方式、設備配置、節(jié)能措施、智能化控制等方面要求。
施工圖審查機構按照有關技術標準和規(guī)范對二次供水設施設計圖紙進行審查。
第八條 開發(fā)建設單位委托城市供水企業(yè)建設的，在項目初步設計階段由開發(fā)建設單位與城市供水企業(yè)簽訂委托建設協議，由城市供水企業(yè)實施專項設計、建設和運維管理。
開發(fā)建設單位自行建設的，二次供水設施的設計、施工應嚴格滿足國家、省、市相關技術標準、規(guī)范、規(guī)程要求。
第九條 二次供水設施建成后，應當按照有關技術標準和規(guī)范進行試壓、沖洗、消毒，供水水質經具有法定資質的水質檢測機構檢測合格后，應當按照國家和省有關規(guī)定組織驗收,組織驗收的部門應當按照《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》《浙江省城市供水管理辦法》要求通知城市供水、衛(wèi)生行政主管部門參加。二次供水設施竣工驗收合格后，方可投入使用。
第三章 運行維護管理
第十條 二次供水設施竣工驗收合格后，建設單位與城市供水企業(yè)辦理運行移交手續(xù)，即移交城市供水企業(yè)統(tǒng)一運行維護管理，城市供水企業(yè)應當接收并負責維修、養(yǎng)護、更新和管理。
第十一條 高層住宅二次供水設施運行維護實行收費制度，由高層住宅產權人或使用人向城市供水企業(yè)繳納，不再承擔二次供水設施日常運行發(fā)生的其他費用。
二次供水設施運行維護管理服務費包括設施正常運行電費、水質安全保障及設施維修(大修除外)、養(yǎng)護和管理等費用；二次供水設施大修、更新費用可以根據《麗水市物業(yè)專項維修資金管理辦法》從物業(yè)維修資金中列支。高層住宅二次供水設施運行維護管理服務收費標準由市發(fā)改(價格)行政主管部門會同市供水行政主管部門制定。
二次供水設施須獨立設置計量電表，運行電費由城市供水企業(yè)直接與電力部門結算。
第十二條 移交給城市供水企業(yè)管理的高層住宅二次供水設施按照“居民用水一戶一表制模式”管理，抄表到戶，收費到戶，服務到戶。
城市供水企業(yè)負責二次供水設施（含水表）運行、維護和管理工作，承擔質量控制和安全職責。
第十三條 高層住宅二次供水設施由城市供水企業(yè)負責管理、運行、維護，其他單位、物業(yè)單位和居民不得干擾城市供水企業(yè)的日常運行、維護、管理工作，城市供水企業(yè)應當依法承擔以下責任：
（一）相關二次供水設施的維修、保養(yǎng)、更新；
（二）水泵的運行、維修、保養(yǎng)管理；
（三）水池清洗、消毒、水質檢測等衛(wèi)生管理；
（四）二次供水居民用戶水表的抄表、收費；
（五）室外供水管線及配套設施維護保養(yǎng)。
（六）水表至供水主管網段管線及水表的維修、保養(yǎng)。
（七）二次供水設施管理、服務質量問題投訴的處理。
第十四條 城市供水企業(yè)應當建立健全二次供水設施運行維護管理工作制度和操作規(guī)程，二次供水設施的運行應服從城市供水管網運行調度。
第十五條 城市供水企業(yè)因二次供水設施施工、設備維修、水箱清洗消毒等活動需要暫時停水的，應當提前24小時告知用戶做好蓄水準備，因設備緊急搶修等特殊情況無法提前告知的，應當在搶修的同時，以便于公眾知曉的方式發(fā)布停水信息，并及時恢復正常供水。
第四章 水質管理
第十六條 二次供水水質應當符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標準。
第十七條 負責二次供水設施運行的城市供水企業(yè)，應當建立健全二次供水水質管理制度，并遵守下列規(guī)定：
（一）配備管理人員，成立運行維護隊伍；
（二）直接從事二次供水的供、管水的人員必須經衛(wèi)生知識培訓和健康檢查，取得體檢合格證后方可上崗工作，并每年進行一次健康檢查；
（三）對二次供水設施進行日常維護，保障二次供水設施完好和正常運行，確保24小時連續(xù)供水，且不得擅自停水；
（四）每半年對二次供水設施進行一次清洗、消毒，定期檢測二次供水水質，保證二次供水水質符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準；
（五）建立二次供水設施日常運行、清洗、消毒、檢測水質等環(huán)節(jié)記錄臺賬并歸檔；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
第十八條 負責二次供水設施運行的城市供水企業(yè)應當制定二次供水應急預案。
二次供水水質出現異常的，城市供水企業(yè)應當停止供水，立即查明情況，采取應急控制措施消除影響，二次供水水質受到污染可能危及人體健康的，應當及時向市衛(wèi)生、供水行政主管部門報告，并協助調查處置。
第五章 法律責任
第十九條 違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有責任規(guī)定的，從其規(guī)定。
第六章 附則
第二十條 本辦法實施前的在建工程中尚未實施高層住宅二次供水設施建設的按本辦法執(zhí)行。
住宅小區(qū)內的高層辦公樓、公寓需要二次供水加壓的，依照本辦法執(zhí)行。
第二十一條 國家、省、市后續(xù)對二次供水設施建設和運行維護管理有新規(guī)定的，從其規(guī)定。
第二十二條 本辦法自2020年9月20日起試行。其他縣（市、區(qū)）可參照執(zhí)行。