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| 索引號 | 113325000026508328/2022-40106 | 文號 | 麗建發(fā)〔2022〕58號 |
| 組配分類 | 部門規(guī)范性文件 | 發(fā)布機構(gòu) | 麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、麗水市衛(wèi)生健康委員會、麗水市發(fā)展和改革委員會、麗水市綜合行政執(zhí)法局 |
| 成文日期 | 2022-11-09 | 有效性 | 有效 |
| 規(guī)范性文件統(tǒng)一編號: | ZJKC16-2022-0010 |
各有關(guān)單位：
根據(jù)《浙江省行政規(guī)范性文件管理辦法》要求及我市實際，對《麗水市區(qū)高層住宅二次供水管理辦法（試行）》部分內(nèi)容進行修改，具體修改內(nèi)容如下：
一、第六條第二款修改為“高層住宅二次供水設(shè)施的設(shè)計應(yīng)當符合國家二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范和《住宅建筑生活二次供水工程技術(shù)規(guī)范》（DB33/T1171-2019）等技術(shù)標準及規(guī)范要求”。
二、第十九條修改為“違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有責任規(guī)定的，從其規(guī)定。”
三、刪去第二十條、第二十一條。其余各條款序號作相應(yīng)調(diào)整。
四、刪去附件《麗水市區(qū)高層住宅二次供水設(shè)施技術(shù)規(guī)程》。
本通知自公布之日起施行，《麗水市區(qū)高層住宅二次供水管理辦法（試行）》根據(jù)本通知作相應(yīng)修改，重新公布。
附件：麗水市區(qū)高層住宅二次供水管理辦法（試行）
麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 麗水市衛(wèi)生健康委員會
麗水市發(fā)展和改革委員會 麗水市綜合行政執(zhí)法局
2022年11月14日
麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室 2022年11月14日印發(fā)
麗水市區(qū)高層住宅二次供水管理辦法(試行)
第一章 總則
第一條 為進一步規(guī)范麗水市區(qū)高層住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)、維護和運行管理，切實改善二次供水水質(zhì)、水壓，確保居民生活飲用水衛(wèi)生安全，根據(jù)《關(guān)于加強和改進城鎮(zhèn)居民二次供水設(shè)施建設(shè)與管理確保水質(zhì)安全的通知》（建城〔2015〕31號）《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》《城市供水水質(zhì)管理規(guī)定》《浙江省物業(yè)管理條例》《浙江省城市供水管理辦法》《浙江省物業(yè)區(qū)域相關(guān)共有設(shè)施設(shè)備管理辦法》《麗水市物業(yè)管理條例》《麗水市城市供水管理實施辦法》和其他相關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合市區(qū)實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于麗水市區(qū)范圍內(nèi)的新建高層住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)、運行、維護和管理工作。
二次供水設(shè)施管理工作應(yīng)當遵循確保供水安全，衛(wèi)生環(huán)保、節(jié)約能源、智能高效、規(guī)劃先行的原則。
第三條 本辦法所稱高層住宅二次供水，是指市區(qū)內(nèi)對水壓要求超過城市供水服務(wù)壓力，在入戶前須通過建筑內(nèi)部供水設(shè)施將市政管網(wǎng)供應(yīng)的自來水經(jīng)儲存、加壓后再供給高層住宅居民用戶的供水方式。
本辦法所稱二次供水設(shè)施，是指從城市供水管道取水點至最終用戶計量水表之間設(shè)施的總稱。包括泵房、供水管道、儲水設(shè)施、壓力水容器、水泵、閥門、結(jié)算水表、水處理設(shè)備、電氣、檢測檢驗系統(tǒng)、自控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)施。消防、直飲水系統(tǒng)不在本辦法管理范圍內(nèi)。
本辦法所稱城市供水企業(yè)，是指具有成套制水生產(chǎn)工藝設(shè)施及場所，通過城市公共管網(wǎng)輸送，向城市居民提供符合生產(chǎn)、生活用水要求的供水（包括二次供水）企業(yè)。
第四條 市供水行政主管部門負責對市區(qū)高層住宅二次供水設(shè)施建設(shè)、運行進行監(jiān)督、檢查管理。市衛(wèi)生行政主管部門負責市區(qū)高層住宅二次供水衛(wèi)生監(jiān)督、檢查管理工作，及時會同有關(guān)部門調(diào)查處理突發(fā)性二次供水污染事件。市發(fā)改(價格)行政主管部門、市綜合行政執(zhí)法等部門應(yīng)當按照各自職責做好二次供水相關(guān)工作。
第五條 任何單位和個人都有保護二次供水設(shè)施的義務(wù)，不得損壞、侵占或擅自移動二次供水設(shè)施，不得阻擾或妨礙二次供水設(shè)施的巡檢、維修工作。
第二章 建設(shè)管理
第六條 高層住宅二次供水設(shè)施應(yīng)與住宅主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時竣工驗收投入使用。
高層住宅二次供水設(shè)施的設(shè)計應(yīng)當符合國家二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范和《住宅建筑生活二次供水工程技術(shù)規(guī)范》（DB33/T1171 -2019），應(yīng)當按照立管和水表出戶、一戶一表、抄表到戶的要求。
二次供水設(shè)施及泵房應(yīng)當獨立設(shè)置、不得與商業(yè)、消防等其他設(shè)施合用。
第七條 高層住宅二次供水設(shè)施的設(shè)計方案應(yīng)當滿足與城市公共供水管網(wǎng)連接的基本條件和管理要求，在項目初步設(shè)計階段須征詢城市供水企業(yè)意見，由設(shè)計單位會同城市供水企業(yè)共同確定設(shè)計標準、供水方式、設(shè)備配置、節(jié)能措施、智能化控制等方面要求。
施工圖審查機構(gòu)按照有關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范對二次供水設(shè)施設(shè)計圖紙進行審查。
第八條 開發(fā)建設(shè)單位委托城市供水企業(yè)建設(shè)的，在項目初步設(shè)計階段由開發(fā)建設(shè)單位與城市供水企業(yè)簽訂委托建設(shè)協(xié)議，由城市供水企業(yè)實施專項設(shè)計、建設(shè)和運維管理。
開發(fā)建設(shè)單位自行建設(shè)的，二次供水設(shè)施的設(shè)計、施工應(yīng)嚴格滿足國家、省、市相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程要求。
第九條 二次供水設(shè)施建成后，應(yīng)當按照有關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范進行試壓、沖洗、消毒，供水水質(zhì)經(jīng)具有法定資質(zhì)的水質(zhì)檢測機構(gòu)檢測合格后，應(yīng)當按照國家和省有關(guān)規(guī)定組織驗收,組織驗收的部門應(yīng)當按照《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》《浙江省城市供水管理辦法》要求通知城市供水、衛(wèi)生行政主管部門參加。二次供水設(shè)施竣工驗收合格后，方可投入使用。
第三章 運行維護管理
第十條 二次供水設(shè)施竣工驗收合格后，建設(shè)單位與城市供水企業(yè)辦理運行移交手續(xù)，即移交城市供水企業(yè)統(tǒng)一運行維護管理，城市供水企業(yè)應(yīng)當接收并負責維修、養(yǎng)護、更新和管理。
第十一條 高層住宅二次供水設(shè)施運行維護實行收費制度，由高層住宅產(chǎn)權(quán)人或使用人向城市供水企業(yè)繳納，不再承擔二次供水設(shè)施日常運行發(fā)生的其他費用。
二次供水設(shè)施運行維護管理服務(wù)費包括設(shè)施正常運行電費、水質(zhì)安全保障及設(shè)施維修(大修除外)、養(yǎng)護和管理等費用；二次供水設(shè)施大修、更新費用可以根據(jù)《麗水市物業(yè)專項維修資金管理辦法》從物業(yè)維修資金中列支。高層住宅二次供水設(shè)施運行維護管理服務(wù)收費標準由市發(fā)改(價格)行政主管部門會同市供水行政主管部門制定。
二次供水設(shè)施須獨立設(shè)置計量電表，運行電費由城市供水企業(yè)直接與電力部門結(jié)算。
第十二條 移交給城市供水企業(yè)管理的高層住宅二次供水設(shè)施按照“居民用水一戶一表制模式”管理，抄表到戶，收費到戶，服務(wù)到戶。
城市供水企業(yè)負責二次供水設(shè)施（含水表）運行、維護和管理工作，承擔質(zhì)量控制和安全職責。
第十三條 高層住宅二次供水設(shè)施由城市供水企業(yè)負責管理、運行、維護，其他單位、物業(yè)單位和居民不得干擾城市供水企業(yè)的日常運行、維護、管理工作，城市供水企業(yè)應(yīng)當依法承擔以下責任：
（一）相關(guān)二次供水設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新；
（二）水泵的運行、維修、保養(yǎng)管理；
（三）水池清洗、消毒、水質(zhì)檢測等衛(wèi)生管理；
（四）二次供水居民用戶水表的抄表、收費；
（五）室外供水管線及配套設(shè)施維護保養(yǎng)。
（六）水表至供水主管網(wǎng)段管線及水表的維修、保養(yǎng)。
（七）二次供水設(shè)施管理、服務(wù)質(zhì)量問題投訴的處理。
第十四條 城市供水企業(yè)應(yīng)當建立健全二次供水設(shè)施運行維護管理工作制度和操作規(guī)程，二次供水設(shè)施的運行應(yīng)服從城市供水管網(wǎng)運行調(diào)度。
第十五條 城市供水企業(yè)因二次供水設(shè)施施工、設(shè)備維修、水箱清洗消毒等活動需要暫時停水的，應(yīng)當提前24小時告知用戶做好蓄水準備，因設(shè)備緊急搶修等特殊情況無法提前告知的，應(yīng)當在搶修的同時，以便于公眾知曉的方式發(fā)布停水信息，并及時恢復正常供水。
第四章 水質(zhì)管理
第十六條 二次供水水質(zhì)應(yīng)當符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標準。
第十七條 負責二次供水設(shè)施運行的城市供水企業(yè)，應(yīng)當建立健全二次供水水質(zhì)管理制度，并遵守下列規(guī)定：
（一）配備管理人員，成立運行維護隊伍；
（二）直接從事二次供水的供、管水的人員必須經(jīng)衛(wèi)生知識培訓和健康檢查，取得體檢合格證后方可上崗工作，并每年進行一次健康檢查；
（三）對二次供水設(shè)施進行日常維護，保障二次供水設(shè)施完好和正常運行，確保24小時連續(xù)供水，且不得擅自停水；
（四）每半年對二次供水設(shè)施進行一次清洗、消毒，定期檢測二次供水水質(zhì)，保證二次供水水質(zhì)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準；
（五）建立二次供水設(shè)施日常運行、清洗、消毒、檢測水質(zhì)等環(huán)節(jié)記錄臺賬并歸檔；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
第十八條 負責二次供水設(shè)施運行的城市供水企業(yè)應(yīng)當制定二次供水應(yīng)急預案。
二次供水水質(zhì)出現(xiàn)異常的，城市供水企業(yè)應(yīng)當停止供水，立即查明情況，采取應(yīng)急控制措施消除影響，二次供水水質(zhì)受到污染可能危及人體健康的，應(yīng)當及時向市衛(wèi)生、供水行政主管部門報告，并協(xié)助調(diào)查處置。
第五章 法律責任
第十九條 違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有責任規(guī)定的，從其規(guī)定。
第六章 附則
第二十條 本辦法實施前的在建工程中尚未實施高層住宅二次供水設(shè)施建設(shè)的按本辦法執(zhí)行。
住宅小區(qū)內(nèi)的高層辦公樓、公寓需要二次供水加壓的，依照本辦法執(zhí)行。
第二十一條 國家、省、市后續(xù)對二次供水設(shè)施建設(shè)和運行維護管理有新規(guī)定的，從其規(guī)定。
第二十二條 本辦法自2020年9月20日起試行。其他縣（市、區(qū)）可參照執(zhí)行。