根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，麗水市南城2024（1）號(hào)地塊（麗水南城富嶺西區(qū)商住地塊開(kāi)發(fā)二期儲(chǔ)備土地前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）征地補(bǔ)償安置方案（編號(hào)〔2024〕2號(hào)）已經(jīng)本機(jī)關(guān)確定，現(xiàn)予以公布。

特此通知。

附件：征地補(bǔ)償安置方案（編號(hào)〔2024〕2號(hào)）

麗水市人民政府         

2024年5月12日        

（此件公開(kāi)發(fā)布）

附件

征地補(bǔ)償安置方案

〔2024〕2號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，擬定本次《征地補(bǔ)償安置方案》。

一、征收目的、范圍及土地現(xiàn)狀

因麗水南城2024（1）號(hào)地塊（麗水南城富嶺西區(qū)商住地塊開(kāi)發(fā)二期儲(chǔ)備土地前期開(kāi)發(fā)）項(xiàng)目建設(shè)需要，需征收南明山街道富嶺村集體所有土地10.6169公頃（159.2535畝），其中耕地2.6838公頃、園地6.4167公頃、林地0.4499公頃、農(nóng)村道路0.0996公頃、坑塘水面0.1429公頃、宅基地0.7341公頃、其他土地（田坎）0.0612公頃、未利用地0.0287公頃。

二、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式及保障內(nèi)容

1.征地區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。按《麗水市人民政府辦公室關(guān)于重新公布麗水市市區(qū)征收集體土地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（麗政辦發(fā)〔2023〕62號(hào)）文件規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，具體為：

備注：農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按麗政辦發(fā)〔2023〕62號(hào)文件第五條進(jìn)行結(jié)算。

2.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)用實(shí)行包干補(bǔ)償與按實(shí)補(bǔ)償相結(jié)合的方式進(jìn)行補(bǔ)償，青苗和地上附著物實(shí)行包干補(bǔ)償，現(xiàn)按麗政辦發(fā)〔2021〕10號(hào)文件執(zhí)行，即按照耕地、園地、農(nóng)村道路、坑塘水面23.25萬(wàn)元/公頃，林地、未利用地10.5萬(wàn)元/公頃標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給包干統(tǒng)籌，據(jù)實(shí)補(bǔ)償給相應(yīng)的所有權(quán)人，青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)223.67295萬(wàn)元人民幣。

以上合計(jì)，征收補(bǔ)償費(fèi)金額為人民幣1365.4044萬(wàn)元（大寫：壹仟叁佰陸拾伍萬(wàn)肆仟零肆拾肆）。

3.社保安置。本次征地中參加被征地農(nóng)民基本生活保障人數(shù)共119人，其中富嶺村119人，被征地單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定確認(rèn)具體參保人數(shù)和名單，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.鼓勵(lì)被征地農(nóng)民按照市有關(guān)規(guī)定參加就業(yè)培訓(xùn)。

三、集體土地上房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式

1.房屋補(bǔ)償（含住宅和非住宅）參照《麗水市市區(qū)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償管理辦法》（麗政發(fā)〔2019〕32號(hào)）文件執(zhí)行。

2.本次安置方式：公寓安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣安置。安置地點(diǎn)：采荷文苑、錦城花苑、張村雅苑、余莊新苑、吳垵公寓、富嶺安置地塊。

3.住宅搬家補(bǔ)貼費(fèi)、非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)、住宅臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)參照《麗水市人民政府關(guān)于修改麗水市市區(qū)房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)助費(fèi)、房屋改變用途補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)以及集體土地房屋征收公寓安置廉購(gòu)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（麗政發(fā)〔2023〕8號(hào)）文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。

4.相關(guān)簽約時(shí)間另行通告。

四、土地征收經(jīng)批準(zhǔn)后，由麗水市人民政府按方案內(nèi)容組織實(shí)施。

        麗水市人民政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置方案（編號(hào)〔2024〕2號(hào)）的通知.pdf