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蓮都區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（2020年修正）、《麗水市市區(qū)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償管理辦法》（麗政發(fā)〔2021〕32號(hào)）等規(guī)定，現(xiàn)將麗水市市區(qū)房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)、房屋改變用途補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以及集體土地房屋征收公寓安置廉購(gòu)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

一、臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）Ⅰ區(qū)片國(guó)有土地、集體土地上房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件1）。

（二）Ⅱ區(qū)片國(guó)有土地、集體土地上房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件2）。

（三）Ⅲ區(qū)片國(guó)有土地、集體土地上房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件3）。

（四）商業(yè)用房臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的1%予以一次性補(bǔ)助。

（五）臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算具體事項(xiàng)。

1.大港頭鎮(zhèn)、碧湖鎮(zhèn)、老竹鎮(zhèn)政府所在地范圍參照Ⅱ區(qū)片范圍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、公寓安置的，自被征收房屋騰空之月起至安置房交付后6個(gè)月止計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)。補(bǔ)償人超過(guò)征收補(bǔ)償安置協(xié)議約定的過(guò)渡期未提供安置房的，自逾期之月起按本文件規(guī)定的臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行雙倍支付。

3.實(shí)行遷建安置的，自被征收房屋騰空之月起至安置地基交付后6個(gè)月止計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)；在安置小區(qū)內(nèi)安置的，若交付6個(gè)月后，小區(qū)道路硬化和生活用水、用電尚未配套到位的，可按本文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付臨時(shí)安置費(fèi)直至小區(qū)道路硬化和生活用水、用電配套到位。實(shí)行遷建安置的，補(bǔ)償人超過(guò)征收補(bǔ)償安置協(xié)議約定的過(guò)渡期未提供安置用地的，自逾期之月起按本文件規(guī)定的臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行雙倍支付。

被補(bǔ)償人違反合同約定，以拒絕搬遷等形式阻擾而延誤配套工程建設(shè)時(shí)間，不參加或干擾安置地基選定，選定后不按時(shí)辦理安置地基交接手續(xù)，以及逾期不動(dòng)工建設(shè)的，補(bǔ)償人可按約定不支付臨時(shí)安置費(fèi)。

4.被征收住宅房屋建筑面積不到45m2的，按45m2計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)。

共有產(chǎn)權(quán)房屋面積不到45m2的，按45m2計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)；繼承、析產(chǎn)（或分?jǐn)偅┖髴艟ㄖ娣e達(dá)不到45m2的，按實(shí)際建筑面積計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)。

二、搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

搬遷費(fèi)每戶每次不低于2000元，共有產(chǎn)權(quán)（含繼承、析產(chǎn)、分?jǐn)偅┌匆粦粲?jì)付。工業(yè)企業(yè)對(duì)搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可由補(bǔ)償雙方委托評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）工業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)按被征收工業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的5%予以一次性補(bǔ)助。

（二）商業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)按被征收商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的5%予以一次性補(bǔ)助。

四、房屋改變用途補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1990年4月1日以后改變用途為商業(yè)用房,并連續(xù)使用的，憑合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅發(fā)票，按原法定用途補(bǔ)償安置后，根據(jù)改變用途的不同時(shí)間按被征收商業(yè)用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的30%（1990年4月1日—2001年7月31日）或20%（2001年8月1日至征收公告發(fā)布的前兩年）給予補(bǔ)貼，但原法定用途市場(chǎng)評(píng)估價(jià)加上補(bǔ)貼之和不能超過(guò)被征收商業(yè)用房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)數(shù)額。

五、集體土地房屋征收公寓安置廉購(gòu)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

北城區(qū)塊（中心城區(qū)）公寓式住宅安置房廉購(gòu)價(jià)為1100元/m2，優(yōu)惠價(jià)為3100元/m2；與住宅安置房搭配的儲(chǔ)藏間按廉購(gòu)價(jià)認(rèn)購(gòu)，車位（庫(kù)）按市場(chǎng)價(jià)認(rèn)購(gòu)。

南城區(qū)塊公寓式住宅安置房廉購(gòu)價(jià)為970元/m2，優(yōu)惠價(jià)為2950元/m2；與住宅安置房搭配的儲(chǔ)藏間按廉購(gòu)價(jià)認(rèn)購(gòu)，車位（庫(kù)）按市場(chǎng)價(jià)認(rèn)購(gòu)。

聯(lián)城、碧湖、大港頭等區(qū)塊已經(jīng)具備公寓安置條件，公寓式住宅安置房的廉購(gòu)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)及與住宅安置房搭配的儲(chǔ)藏間、車位（庫(kù)）認(rèn)購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)參照南城區(qū)塊標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、施行日期

本文件自2024年6月1日起施行。本文件發(fā)布施行后，往年已征收未安置的項(xiàng)目臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及遺留項(xiàng)目未簽約的住宅、廠房、辦公用途的臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本文件執(zhí)行；遺留項(xiàng)目未簽約的搬遷費(fèi)按本文件執(zhí)行；遺留項(xiàng)目未簽約的工業(yè)、商業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按原文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

附件：1.Ⅰ區(qū)片國(guó)有土地、集體土地上房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

           2.Ⅱ區(qū)片國(guó)有土地、集體土地上房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

           3.Ⅲ區(qū)片國(guó)有土地、集體土地上房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

           4.麗水市區(qū)房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)片區(qū)劃分示意圖

麗水市人民政府

2024年4月25日        

（此件公開(kāi)發(fā)布）

附件1

Ⅰ區(qū)片國(guó)有土地、集體土地上房屋征收

臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

集體土地上房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)適用該標(biāo)準(zhǔn)的村莊：

萬(wàn)象街道：麗南行政村，麗華行政村，水南行政村，城南行政村。

白云街道：城北行政村，城西行政村，麗光行政村，燈塔行政村。

巖泉街道：天寧寺行政村，后甫行政村，九里行政村，長(zhǎng)崗背行政村，涼塘行政村，社后行政村，關(guān)下行政村，巖泉行政村巖泉、圳頭、鐵丁橋、靈山寺腳新村自然村，青林行政村，秋塘行政村結(jié)七弄自然村，冷水行政村飛機(jī)場(chǎng)角自然村。

紫金街道：海潮行政村，大眾行政村，新建行政村，城東行政村，廈河行政村，古城行政村，水東行政村，金東行政村，黃泥墩行政村，河村行政村，蘆埠行政村蘆埠、后村、前山、大石頭自然村，塔下行政村。

南明山街道：小木溪行政村牛嶺頭自然村，中堂行政村中岸自然村，垟?shù)晷姓逍“讕r、寺窯自然村。

附件2

Ⅱ區(qū)片國(guó)有土地、集體土地上房屋征收

臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

集體土地上房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)適用該標(biāo)準(zhǔn)的村莊：

巖泉街道：秋塘行政村秋塘、盱頭、平沙、連山、隔溪自然村，冷水行政村奚崗、蒲岸、上冷水、下冷水、黃渡、小坑自然村，巖泉行政村坑口自然村。

紫金街道：蘆埠行政村大毛窟自然村，開(kāi)潭行政村，灣岙行政村灣岙、梅岙自然村，風(fēng)化行政村上風(fēng)化、下風(fēng)化、黃士岙自然村。

南明山街道垟?shù)晷姓鍒數(shù)辍⒒馃锉咀匀淮澹X行政村，白巖行政村，旭光行政村，吳垵行政村，葉岙行政村，水閣行政村，余莊前行政村，張村行政村，七百秧行政村，龍石行政村，麗沙行政村，里坑行政村，章巷行政村章巷、處基、里弄自然村，小木溪行政村小木溪、潛水弄、烏石玄背自然村，中堂行政村中堂、黃府前、朱田背、燕窩山、白嶺腳自然村，大門樓行政村，張垵行政村齊村、道嶺、定崗、張垵自然村，葉村行政村葉村、金山下、柳后自然村，富嶺行政村，下張行政村，大坑口行政村大坑口、秧棚、松山崗自然村，下倉(cāng)行政村下倉(cāng)、烏里凸、小葉村自然村，陶莊行政村陶莊、下雙坑、章庵自然村，前垟行政村前垟、寺后、法興寺自然村。

聯(lián)城街道：路灣行政村，敏河行政村，武村行政村，白前行政村，常宅行政村，林宅口行政村，金周行政村，花街行政村，青崗行政村青崗、塘下、大坑、上烏里坑、鲇鮐山自然村，鳳鳴行政村節(jié)孝自然村。

太平鄉(xiāng)：城頭行政村（路灣居住點(diǎn)），大畈行政村（路灣居住點(diǎn)）。

碧湖鎮(zhèn)：郎奇行政村上黃山、安置地、山水堆自然村，白橋行政村白橋、高低級(jí)、三角圩、馬利源、丁埠頭自然村，白口行政村白口、任村、下圳自然村，竹溪行政村灣竹自然村，缸窯行政村缸窯、黃塘窯、山根自然村，南山行政村上南山、石玄埠自然村，三峰行政村三峰自然村，行口行政村行口自然村，上街行政村上街自然村，下街行政村下街自然村，古井行政村古井自然村，碧一行政村碧一自然村，河口行政村河口、下湯、采桑自然村。

大港頭鎮(zhèn)：大港頭行政村，河邊行政村。

附件3

Ⅲ區(qū)片國(guó)有土地、集體土地上房屋征收

臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

集體土地上房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)適用該標(biāo)準(zhǔn)的村莊：

蓮都區(qū)范圍內(nèi)除附件1、2外的其他村莊。